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Nationwide:英国央行升息对房贷影响不大

2017-11-02 13:11第七感编辑:admin人气:


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  周三(11月1日),英国最大房贷机构称,预期英国央行的升息对英国房贷者影响不大。

  Nationwide表示,尤其是之前的购房者几乎不会受到影响,因为他们大多借贷的是固定利率房贷。

  那些房贷与央行利率相关的借款者比例为40%,达历史最低,2001年曾为70%。

  但这仍意味着五个房贷借款者中有三个每月的还款将上升15英镑,或每年上升180英镑,而如今英国实际薪资增长也不断下降。

  如果英国央行在明日(11月2日)决定升息0.25%,将是十年来首次升息。

  一些经济学家曾警告,英国经济增长缺乏活力,消费者收入的紧缩也将被借贷成本的提高所放大。

  但Nationwide首席经济学家Robert Gardner则表示:“鉴于劳动力市场没有显著趋弱,小幅升息对英国家庭的影响将是适度的。”

  “当然这并不是说升息对于许多借贷者来说就是好消息。英国家庭预算正承压于薪资增长弱于物价上升的事实。实际上,实际薪资升幅仍停留在2005年。”

  Nationwide当日发布的报告还显示,英国房价在10月份同比上升了2.5%,环比上升了0.2%,但市场看来仍然消沉。

  Gardner称,低廉的房贷利率以及雇佣增长的健康水平支撑了房价,同时市场房源的紧缺也对房价起到促进作用。但英国家庭的收入压力看来打击了消费者的信心。

  安永统计俱乐部首席经济顾问Howard Archer对房产市场的上行趋势表示怀疑,他认为市场的背景是仍处于消费者购买力受制、信心受损,以及对大宗商品的消费持谨慎态度的环境中。

  “英国央行可能在周四升息,这也将打击英国房产市场的活跃度。”他补充道。

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Nationwide:英国央行升息对房贷影响不大

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(来源:第七感)

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